5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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